文件中首次提及了“莲花湾片区”，其后迅速被广州日报、南方都市报等各大媒体报道。
根据招标文件显示，莲花湾新区规划范围位于番禺东部，具体为南沙港快速以东，沙湾水道以北。
整体占地面积约平方公里，相当于1/2个番禺、42倍的珠江新城。
这样的恢弘领域，也意味着更广阔的发展想象空间。
不止面积大，莲花湾片区还被官方寄予发展厚望。
得益于湾区“顶点”的先天优势，莲花湾片区将以高点定位、世界一流为标准，联动周边区域，成为环珠江口第一重要文化商旅战略要地。
同时，其也被官方钦点为承接大学城科研成果转发的承载区，将广纳人才，为经济发展赋能。
大学城广州楼市发布摄
此外，伴随着广深港澳科技创新走廊规划升级，莲花湾所在的珠江口沿岸，担当起了湾区发展引擎的重要角色。
这片应许之地，潜力之大，并不难想象。
此般高规格的新区规划，莲花湾片区自然有底气，接棒成为广州楼市下一个发光之地。
2大势所趋，填补东进“空白”或许有人会质疑，偌大的广州，从不缺“新城”、“新区”，本次莲花湾片区是否只是纸上谈兵？对此，楼市君想说，站在广州城市发展轨迹来看，这种担忧完全是多余的。莲花湾新区不是“玩票”，相反是广州站上更高舞台的一大筹码。莲花湾片区狮子洋摊开地图，广州过去40年的城市发展肌理一目了然，均离不开中轴线的牵引。第一条中轴线北起越秀山，南至海珠广场，串起了广州千年文脉，展现的是广州特有的文化自信。乘着亚运会的东风，广州第二条中轴线也悄然诞生，同时催生了天河北、珠江新城两大CBD，承包全市财富的半壁江山。迈进湾区时代，广州城市转型势在必行，承接“东进、南拓”使命的第三条中轴由此出现。这条中轴线，以琶洲为核心，连通了大学城、思科智慧城、庆盛、金融城、智慧城、科学城......
金融总部、人工智能、数字经济、智能制造等含金量最高的产业，均汇聚于此，是一条不折不扣的科技创新中轴。
途径的各个板块均定位清晰，共同肩负起广州产业转型之重任。
如天河智慧城定位“广州硅谷”，云集网易总部等约家高科技企业，成就IAB高地。
再如庆盛，定位粤港澳大湾区科技创新节点，已引进华南第一学府——香港科技大学，招生规模人，将成为“广州大脑”。
香港科技大学（广州）效果图
每个板块各司其职，迅猛发展，楼市也是量价齐升，可唯独是番禺东部，却面临“断层”的困局。
因此，官方提出莲花湾片区，可谓是大势所趋，也是板上钉钉之事。
再者，第三中轴南通广深港澳科技创新走廊，想要融入大湾区，这篇“真空之地”必须快速补齐。
唯有莲花湾活了，才能缝合珠江口两岸，引领大湾区科技创新。
3莲花湾片区，首选亚运板块可以说，这是你与历史机遇最近的时候。但是，莲花湾片区，面积达公里，只有找准黄金眼，才能将红利放到最大。那么，这个最具诱惑力的位置，到底在哪里？答案是，亚运板块。对内，亚运板块是莲花湾片区发展最成熟的地方；对外，与牛奶厂、广钢等置业热门板块相比，也丝毫不逊色。亚运板块图源：网络上述两个板块，尽管存在明显的bug，火热依然挡不住。牛奶厂定位国际社区，居住环境一流，在缺乏地铁、商业配套的情况下，二手房价还是突破了8万+。至于广钢，作为老城区的大型住宅区，常因高密度被诟病，但最近新房成交也已达“7”字头。广钢新城广州楼市发布摄
看回亚运板块，年为了确保亚运会顺利举行，官方大手笔打造基建，目前配套已非常成熟。除了已开通的地铁4号线，未来还有3号线东延线、8号线东延线，届时无需换乘即可直达琶洲、广州南站等地。配套上，亚运城广场、广医二院、新华文化中心、国际滨水商业街等均已投入使用，生活所需均可满足。此外，就连极度稀缺的自然生态资源，这里也一举囊括在内。板块内同时坐拥一岛三山三江资源，这是多少10万+豪宅板块都羡慕不来的“先天优势”。休闲的周末，你可以约上三朋好友到亚运城综合体育馆锻炼身体；也可以与家人环海鸥岛骑行......这也是亚运板块与其他地方最大的区别所在，在这里，你的生活充满无限可能。亚运板块海鸥岛图源：网络这样的优质选手，一旦补齐了“缺乏规划”的短板，未来将不可想象。如今莲花湾片区横空出世，也预示着东风已来。值得留意的是，尽管经历了去年的上涨潮，亚运板块还是全市难得一见的价格洼地，均价仅需3字头。要提醒的是，不止亚运板块，目前番禺东涨势已非常迅猛。像东湖洲花园、金海岸花园，年新房均价均约3万/平，如今二手成交已高达4.5万/平。图源：贝壳找房不难预见，随着莲花湾新区利好逐步兑现，亚运板块也大概率会迅速补涨。若再次错过，届时各位买家或许又将陷入“寻找下一个风口”的烦恼。4精工央企，用心造精彩生活所以说，抄底亚运板块，现在就是最好时机。另外楼市君想说，置业优选标杆盘，其不仅代表着板块人居至TOP水平，未来潜力也更优。因此，亚运板块的全新标杆——中海左岸澜庭，你定不能错过。中海左岸澜庭效果图看到案名，你就能知道，背后高手绝不简单。深耕广州28载的央企中海，深知广州城市发展脉络，每次布局均能踩准鼓点，带领业主进阶成“人生赢家”。凭借“精工筑家，用心精彩”的品牌理念，中海已在珠江新城、广钢、东风东、白云新城等地打造了多个人居标杆。其中锦城花园、中海花城湾等“大牛盘”，更是在去年刷新市场上限，二手房价屡破新高。中海花城湾成交破15万+图源：网络在中海左岸澜庭，中海更是用心为业主打造了社区、人居两大精彩生活场景，成为同行都要来参观的教科书范本。来看其如何用实力，带领亚运板块迈向人居新高度。1精彩社区，为新贵定制低密生活“用心精彩”，绝不是一句口号，从你踏入社区的第一步就可感受到。
考虑到都市人注重私密性，中海左岸澜庭将社区72%的土地留给园林与道路，整个社区仅有6栋住宅。
这样的低密指标，也意味着有更加宽阔的园林空间，为业主提供精彩生活场地。
中海左岸澜庭效果图针对运动爱好者，社区特设了X-Magic健身中心，配置全美排行第一的健身运动设施“星驰”，享受与施瓦辛格、奥尼尔的同款快乐。
此外，还有国际标准私人专业泳池、篮球场、羽毛球场、足球训练场，总有一款适合你。
中海左岸澜庭泳池实景图
不仅如此，在中海左岸澜庭，你还能感受高定社区的快乐。
社区打造的派对空间，提前预约即可举行商务洽谈会、或举行生日狂欢，家楼下的纯粹圈层唾手可得。
拥有超20项新奇设施的“树屋”主题儿童乐园，覆盖0-14岁儿童的玩乐需求，可尽情撒欢，释放童趣。
还有共享办公空间，专门的WiFi网络，还有咖啡、打印机等服务，为你提供了舒适安静的办公环境。
这些配套，看似简单，实则都是中海在洞悉人居痛点后做出的用心尝试，难觅同款。
中海左岸澜庭派对空间实景图2精彩人居尺度，礼遇理想生活产品方面，精工中海又再一次交出了满分答卷。据悉，中海左岸澜庭主推的约84平、91平三房户型，满足了城市白领的各样需求，甚至可一步到位。中海左岸澜庭效果图其中约84平三房，面积不大，总价可控，为主城买家打开走向精彩生活的一扇窗。该户型坐拥11.5米的超长景观面，一岛、三江、三山绝美景观尽收眼底。
此外，还加入了日式收纳系统，光是主卧衣柜、玄关柜、餐边柜，容量就相当于个登机箱。约84平三房户型图至于约91平三房户型，整体空间更加阔绰。
四开间朝南，三个卧室与客厅采光面达12米，部分高楼层更可一览狮子洋风韵，感受江风拂面。
全屋使用率达92%，主卧设计，这样的极致户型，极受追求生活品质的精英白领欢迎。
约91平三房户型图装标方面，中海左岸澜庭采用了23项创新技术，引入7国进口名品，将都市精致生活的标准提至最高。全屋采用品牌西门子洗碗机、爱适易垃圾处理器、林内热水器、冠珠陶瓷大板、TOTO智能马桶盖、科勒卫浴等国内外一线品牌交标。八大人居科技系统，更是从生活日常，处处彰显品质感。八大人居科技系统示意图这样的满分社区，你还有什么理由拒绝？楼市君提醒一下，抄底亚运板块要手快，毕竟调控的手何时伸向于此，无从而知。若你也想体验中海的用心精彩，不妨到项目现场走一圈吧~最后最后，还有福利！中海近日特别推出了友邻共享精品一日游，仅有5个名额，先到先得，快快联系文末金牌顾问预约吧~转载请注明：http://www.masailua.com/zdjr/8741.html
