说起番禺东板块，很多人第一时间想到的是亚运城。但从去年开始，单价只需2字头的智联汽车小镇，也慢慢成为家长心目中的番禺学位房明星。
它位于亚运城东北边，离市区更近一些，定位为宜居学府大城，究竟性价比如何？
智联汽车小镇占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6，项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。
在教育这方面，项目就深得家长们的厚爱。智联·汽车小镇，与广州大学附属中学签约，引进九年一贯制优质教育资源——广大附中番禺附属学校，离项目步行仅约5分钟。
关于广大附中的金字招牌，早已在教育圈响当当：广东省首批一级学校；广东省国家级示范性普通高中；连续四年入选全国百强名校榜单；年文理合计高优率高达95%。
宜居、82万㎡大城，东眺狮子洋，10分钟车程到4A级景区莲花山，离3A级景区海鸥岛也不远。
按照规划，小区绿化率超过35%，以岭南风情“度假式”风格打造。同时，楼盘内配套大型商业区域，目前华润万家和肯德基已签约入驻。
智联汽车小镇花园效果图
智联汽车小镇泳池效果图
莲花山
新化快速+南大干线赋能，这两条线路，对于番禺来说，重要性几许？一条新化快速，起于新港东路，途径海珠、黄埔和番禺三区，终于化龙立交，全程约95%都是高速路段。
全线开通后，使番禺东前往琶洲的路程直接缩短至约11公里，将番禺东拉进了琶洲半小时通勤圈。
另一方面、在最新出炉的番禺十四五规划里，番禺区已明确围绕南大干线产业创新轴和番禺大道文商旅融合发展轴，来形成“黄金十字”的产业发展轴线。
换言之，南大干线所经之处均是番禺今后的重点发展平台，它并不仅仅是一条交通线，而是独具价值的番禺经济带。
在这条轴线上，广州南站企稳4万+/㎡，万博CBD早已破6奔7，国际创新城也高达4.7万/㎡。
相比之下，房价仍在“2字头”的番禺东，性价比优势凸显。
产品方面，迎来了全新低密升级组团（澜轩），只有95、平两种全南向面积向，与约23万方主题园林为邻，赏四季繁花美景，宽际花园泳池，感受悠然与自由。
奢阔大宅匠心精著，全面满足大家庭生活所需，约7米长南向景观阳台，双阳台对流设计、入户花园、主人套间房等应有尽有。
智联汽车小镇全新组团户型图
智联汽车小镇样板房图
莲花湾·南大干线经济带；公办广大附中附小
全新低密人文组团
翰林苑；番禺南大干线旁龙丰路段
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